Termos de Uso

1. Aceitação dos termos

Ao acessar e utilizar o site da 12d Inteligência Imobiliária (www.12d.com.br), você declara ter lido, compreendido e concordado com estes Termos de Uso. Caso não concorde com alguma disposição, solicitamos que não utilize nossos serviços digitais.

2. Sobre a 12d Inteligência Imobiliária

A 12d Inteligência Imobiliária é uma empresa de intermediação imobiliária credenciada pelo CRECI/SC, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na Grande Florianópolis, Santa Catarina.

Atuamos como intermediários entre compradores, vendedores e locatários, não sendo parte nos contratos de compra e venda ou locação firmados entre as partes.

3. Uso do site

O site da 12d destina-se exclusivamente a:

• Divulgação de imóveis disponíveis para venda ou locação
• Captação de leads e solicitações de contato
• Fornecimento de informações sobre o mercado imobiliário
• Agendamento de visitas a imóveis
• Simulações de financiamento imobiliário (caráter meramente ilustrativo)

É vedado utilizar o site para fins ilícitos, enganosos ou que violem direitos de terceiros.

4. Informações sobre imóveis

As informações sobre imóveis disponibilizadas no site (incluindo descrições, fotografias, metragens, valores e disponibilidade) são fornecidas pelos proprietários ou construtoras parceiras e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio.

A 12d Inteligência Imobiliária não se responsabiliza por imprecisões nas informações fornecidas por terceiros, comprometendo-se a corrigir eventuais erros assim que identificados.

As simulações de financiamento têm caráter meramente ilustrativo e não constituem proposta formal de crédito. As condições reais dependem da análise do perfil de cada cliente pelas instituições financeiras.

5. Propriedade intelectual

Todo o conteúdo do site (textos, imagens, logotipos, marcas, layout e código-fonte) é de propriedade da 12d Inteligência Imobiliária ou de seus licenciantes, protegido pelas leis de propriedade intelectual.

É proibida a reprodução, distribuição ou uso comercial de qualquer conteúdo do site sem autorização prévia e expressa da 12d Inteligência Imobiliária.

6. Responsabilidade do usuário

Ao utilizar nosso site, você se compromete a:

• Fornecer informações verdadeiras e precisas nos formulários
• Não utilizar robôs, scrapers ou qualquer tecnologia automatizada para acessar o site
• Não tentar acessar áreas restritas do sistema
• Não publicar ou transmitir conteúdo ilegal, ofensivo ou prejudicial
• Respeitar os direitos de privacidade de outros usuários

7. Limitação de responsabilidade

A 12d Inteligência Imobiliária não se responsabiliza por:

• Interrupções temporárias no acesso ao site por manutenção ou falhas técnicas
• Danos decorrentes do uso indevido das informações disponibilizadas
• Decisões tomadas com base nas simulações de financiamento
• Conteúdo de sites de terceiros acessados por links no nosso site

8. Comissão de corretagem

A intermediação imobiliária realizada pela 12d Inteligência Imobiliária gera direito à comissão de corretagem, conforme estabelecido em contrato e de acordo com a tabela do CRECI/SC. As condições de remuneração são sempre informadas previamente ao cliente.

9. Alterações nos termos

Estes Termos de Uso podem ser atualizados a qualquer momento, sendo que alterações relevantes serão comunicadas aos usuários. O uso continuado do site após qualquer alteração implica na aceitação dos novos termos.

10. Foro e legislação aplicável

Estes Termos de Uso são regidos pela legislação brasileira. Fica eleito o foro da comarca de São José, Santa Catarina, para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste documento, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

11. Contato

Para dúvidas sobre estes Termos de Uso: